مواصفات الأرض السكنية

 سنتعرف في هذا المقال على  طرق و خطوات بسيطة يمكنك من خلالها معرفة كيف تشتري ارض سكنية و ما الذي يجب عليك معرفته قبل الشراء حتى لاتندم بعد ذلك .

اولا عليك تحديد الغرض من شراء الأرض  :

 هل للبناء و السكن ام للاستثمار ام بغرض حفظ المال ؟ 

ثانيا : الموقع 

بعد تحديد الغرض من شراء الأرض عليك تحديد الموقع الذي تريد الشراء به ،  فالموقع من اهم المواصفات  الأساسية لتحديد قطعة الأرض وهو الفارق في نجاح الاستثمار من عدمه إذا كنت تشتري بغرض الاستثمار ويفضل ان تكون بالقرب من الطرق الرئيسية وسهلة الوصول لها .

ثالثا : مساحة الأرض 

قم بتحديد مساحة الارض على حسب غرضك من شراءها قم بحساب حجم المباني التي ستقوم ببنائها وهل ستترك جزء من مساحة الأرض للمساحة الخضراء ام لا .

رابعا : الأسعار 

بعد تحديد الموقع والمساحة عليك معرفة الاسعار قبل الشراء وذلك بالسؤال عن سعر متر الارض في الموقع الذي قمت بتحديده مسبقا لشراء قطعة الأرض 

خامسا: ابتعد عن الاراضي بالقرب من المياه الجوفية أو تحتوي على مياه : 

وجود مياه في الأرض سيجعل من الصعب بناءها و سيصعب من عملية الحفر و البناء .

سادسا : قريبه من اماكن الخدمات :

يفضل أن تختار الارض بالقرب من أماكن الخدمات العامة ووسائل المواصلات لتسهيل الوصول إليها .

سابعا : تأكد من قوانين البناء والتراخيص: 

تأكد هل من المسموح البناء في هذه المنطقة ام لا و تراخيص البناء هل يتم استخراجها حاليا ام لا ومصاريف وشروط استخراج تصريح حتى لا تتعرض للمسائلة القانونية 

ثامنا : استشير مكتب تقييم اراضي 

اذا كنت ترغب بمزيد من الاطمئنان يمكنك الاستعانة بخبير او مكتب لتقييم قطعة الارض و سعرها.